Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tunísia, nº 867, Bairro Tibery, lote 21, quadra 162, Uberlândia/MG
Área:
420m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço amplo e bem localizado em Uberlândia. Com um prédio de 108,18 m² e um terreno de 420 m², a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. A localização no Bairro Tibery é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Uberlândia, garantindo segurança jurídica na aquisição. O primeiro leilão tem um lance mínimo de R$ 566.703,24, enquanto o segundo leilão apresenta um valor ainda mais acessível de R$ 495.865,34. Isso representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, considerando a avaliação de R$ 708.379,06.
Além disso, a propriedade é composta por dois imóveis residenciais, o que pode ser um atrativo para quem busca renda passiva através de locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 566.703,24 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 495.865,34 |
-12%
Economia de
R$ 70.837,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 422.193,93 (74.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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