Prédio arrendado 420m² em terreno de 4200m² com 14 lotes
Não Informado, Santiago - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 710.110,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Comarca de Santiago, RS
Descrição
Este imóvel é um prédio em alvenaria com aproximadamente 420m² de área construída, situado em um terreno amplo de 4.200m², composto por 14 lotes unificados. O prédio possui dois pavimentos e está atualmente arrendado, o que pode gerar renda imediata para o investidor. A localização é na Comarca de Santiago, RS, embora o bairro não tenha levantamento cadastral oficial, o que pode dificultar a individualização precisa do imóvel.
O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O lance mínimo para o 4º ciclo do leilão é de R$ 426.066,48, e o imóvel será entregue livre de ônus, conforme edital.
Este conjunto de características torna o imóvel interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e espaço amplo, com possibilidade de negociação flexível no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 710.110,80 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 617.796,40 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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