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Prédio com 1 Quarto em Borborema - 50m² , Jardim Flamboyant , Borborema - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

RUA MARIA ALONSO ANSELMO, N. 375 QD. 15 LT. 18, JARDIM FLAMBOYANT - CEP: 14957-266, BORBOREMA - SAO PAULO
Borborema SP

Área

50.39m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em imóvel comercial no interior de São Paulo. Com 50,39m² de área construída em um terreno de 211,50m², o imóvel oferece bom potencial para estabelecimento comercial ou residencial. Localizado no Jardim Flamboyant, em imóveis Caixa em Borborema, o imóvel está em leilão com valor de avaliação de R$ 197.000,00, podendo ser arrematado por valores a partir de R$ 170.451,95 no 2º leilão. A venda é à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI pela Caixa. Edital 0043/0226 - CPA/RE. Venda exclusivamente à vista, somente com recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Não se aplica averbação de leilões negativos. Leilão SFI pela Caixa Econômica Federal. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Leiloeira: LILIAMA FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES. 1º Leilão em 18/09/2026 às 10h00, 2º Leilão em 24/09/2026 às 10h00. Venda exclusivamente à vista, somente com recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 197.000,00
2ª Praça -13%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 170.451,95
Economia: R$ 26.548,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Borborema/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Borborema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borborema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borborema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.451,95. Para arrematar imóveis em leilão em Borborema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borborema no edital oficial. Imóveis de leilão em Borborema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Flamboyant em Borborema/SP. A região de Jardim Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borborema. Confira outros imóveis em leilão em Borborema.
Para participar de leilões de imóveis em Borborema/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Borborema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Borborema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borborema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Borborema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borborema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Borborema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borborema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borborema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borborema/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borborema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borborema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Borborema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borborema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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