Oportunidade em Leilão

Prédio com 1 vaga e 69m² de área privativa, ideal para investimento

Centro, Pelotas - RS

Ver mais imóveis de leilão em Pelotas
leilao Extrajudicial 1 vagas 69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 163.965,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA BENTO MARTINS, N. 1131, CENTRO - CEP: 96010-430, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
69m²

Vagas:
1

Descrição

Este prédio comercial possui uma vaga de garagem e 69m² de área privativa, localizado no centro de Pelotas, RS. O imóvel apresenta indisponibilidade e penhora averbada na matrícula, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, enquanto tributos são de responsabilidade do comprador. Ideal para investidores que buscam imóvel comercial em localização central, com potencial para uso próprio ou locação.

Ver mais imóveis de leilão em Pelotas
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 163.965,06 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 146.219,48 (89.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Conjunto Comercial - Edifício Córdova - Centro - Pelotas/RS
Conjunto Comercial - Edifício Córdova - Centro - Pelotas/RS

Centro, Pelotas - RS

R$ 350.000 Extrajudicial
68.31m² 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga em Pelotas/RS
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga em Pelotas/RS

Centro, Pelotas - RS

R$ 128.640 Extrajudicial
68m²
Ver Detalhes
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem

Centro, Pelotas - RS

R$ 160.800 Extrajudicial
68.58m²
Ver Detalhes
Sala Desocupada em Pelotas com 45,16 m²
Sala Desocupada em Pelotas com 45,16 m²

Centro, Pelotas - RS

R$ 65.582 Extrajudicial
45.16m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Pelotas