Oportunidade em Leilão

Prédio com 10 salas, 6 banheiros, área de serviço e cozinha

Setor Sul, Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 6 banheiros 615.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.845.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA 121,N. S/N QD F41, LT 13, SETOR SUL - CEP: 74085-480, GOIANIA - GOIAS

Área:
615.11m²

Banheiros:
6

Descrição

Prédio comercial com 10 salas e 6 banheiros, ideal para empresas que buscam espaço amplo e funcional.
Com área construída de 615,11 m² e terreno de 478,80 m², o imóvel oferece uma excelente área privativa, incluindo área de serviço e cozinha.
Localizado em Setor Sul, Goiânia, é uma oportunidade para negócios que necessitam de infraestrutura consolidada.

Características principais:

  • 10 salas amplas
  • 6 banheiros
  • Área de serviço e cozinha
  • Área construída de 615,11 m²
  • Terreno de 478,80 m²

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 2.845.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 1.707.000,00
-40% Economia de R$ 1.138.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -369.850,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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