Oportunidade em Leilão

Prédio com 101,85m² de área privativa e terreno de 400m²

Vila São João, Pedro Gomes - MS

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leilao Extrajudicial 101.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
R CORUMBA, N. S/Nº QD 13, LT 155-B, CENTRO - CEP: 79410-000, PEDRO GOMES - MATO GROSSO DO SUL

Área:
101.85m²

Descrição

Este prédio comercial possui 101,85m² de área privativa e está situado em um terreno de 400m², localizado no centro de Pedro Gomes, MS. Ideal para investidores que buscam um imóvel com boa área construída e terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas. O imóvel está em uma região central, facilitando o acesso e valorização futura. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para compradores com capital disponível e que desejam evitar burocracias de financiamento. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros especificados, o que sugere que pode ser adaptado conforme a necessidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 10:00
 R$ 172.000,00 -
2ª Praça
16/07/2025
às 10:00
 R$ 139.397,86
-19% Economia de R$ 32.602,14
Participar do Leilão

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 180.640,00 (105.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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