Encerrado 13% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com 14 vagas

Rua Benjamin Bruno, 152 - Jardim Brasília - Araçatuba/SP

— área

14 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2022 às 10h00

R$ 1.677.578
2ª praça
Encerrada

23/02/2022 às 10h00

R$ 1.174.304

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.351.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 58 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Araçatuba/SP

Descrição do edital

Condomínio residencial/comercial com 4 salões comerciais e 14 apartamentos, denominado Edifício Brasília, na esquina da Rua Benjamin Bruno com a Rua América do Sul, no bairro Jardim Caiuás, em Araçatuba.

Salões comerciais: 4
Apartamentos: 14
Garagens: 14 veículos de passeios

Cômodos

4 salões comerciais, cada um com salão para comércio

Terreno

Lote situado na esquina da Rua Benjamin Bruno com a Rua América do Sul.
Frente para a Rua Benjamin Bruno: 30 metros; um lado com o próprio comprador: 22 metros; outro lado com a Rua América do Sul: 22 metros; fundos com quem de direito: 30 metros.
Área reservada com aproximadamente 10,50 metros de frente, 22 metros de ambos os lados e aproximadamente 9 metros nos fundos; confronta-se pela frente com a Rua Benjamin Bruno, por um lado com o comprador e pelo outro lado e fundos com quem de direito.

Construção

Construção residencial/comercial do tipo edifício, com mais de um pavimento, denominada Edifício Brasília.
Quatro salões comerciais com frente para a Rua América do Sul, com portas de entrada metálicas de enrolar.
Quatorze apartamentos com frente para a Rua Benjamin Bruno.
Apartamentos 11, 12, 13 e 14 no pavimento térreo; apartamento 21 no segundo pavimento; apartamento 31 no terceiro pavimento; apartamentos 22/32, 23/33, 24/34 e 25/38 nos segundo/terceiro pavimentos.

Localização

Rua Benjamin Bruno, esquina da Rua América do Sul, bairro Jardim Caiuás, Araçatuba, município e comarca de Araçatuba.
Salões comerciais emplacados sob os números 945, 949, 953 e 957, na Rua América do Sul.

Documentação

Imóvel descrito na matrícula do imóvel.

Ler o texto completo do edital

04 SALÕES COMERCIAIS E 14 APARTAMENTOS denominado CONDOMÍNIO BRASÍLIA, assim descritos na Matrícula do imóvel: Um lote de terreno, situado na Rua Benjamin Bruno, esquina da rua América do Sul, no Bairro Jardim Caiuás, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, com as seguintes divisas e confrontações e metragens: pela frente com a referida Rua Benjamim Bruno, mede 30 metros, por um lado com o próprio comprador, mede 22 metros, por outro lado com a Rua América do Sul, mede 22 metros, e nos fundos com quem de direito, mede 30 metros, e mais um área reservada que mede 10,50 metros, mais ou menos de frente, por 22 metros de ambos os lados e 9 metros, mais ou menos, nos fundos, confrontando-se e dividindo: pela frente com a referida rua Benjamim Bruno, por um lado com o comprador, por outro lado e fundos com quem de direito.

Descrição do Condomínio: Conforme Laudo de Avaliação: sobre o terreno consta uma construção do tipo residencial/comercial, com mais de um pavimento, denominado Edifício Brasília, tendo como unidades autônomas quatro salões comerciais com frente para a Rua América do Sul e quatorze apartamentos com frente para a Rua Benjamin Bruno. Garagens para quatorze veículos de passeios, em locais cobertos e indeterminados, localizadas no pavimento térreo. Os salões comerciais todos com frente para a Rua América do Sul, emplacados sob os números 945, 949, 953 e 957, dotados com portas de entrada metálicas de enrolar, contendo cada um salão para comércio. No pavimento térreo os apartamentos estão emplacados sob os números 11, 12, 13 e 14, contendo cada um sala-living, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 3 dormitórios. Os apartamentos 21, no segundo pavimento e 31, no terceiro pavimento, possuem sala-living, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 3 dormitórios. Os demais apartamentos 22/32, 23/33, 24/34 e 25/38, segundo/terceiro pavimentos, possuem sala-living, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 3 dormitórios.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.351.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.174.304; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4001835-05.2013.8.26.0032 Foro de Araçatuba
0008758-77.2013.8.26.0077 1ª Vara Cível da Comarca de Birigui/SP
1005700-19.2015.8.26.0032 5ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP
1007061-71.2015.8.26.0032 2ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP
4001466-11.2013.8.26.0032 1ª da Comarca de Araçatuba/SP
4000345-45.2013.8.26.0032 2ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.