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Prédio com 2 Pavimentos no Centro de Paraopeba , Centro , Paraopeba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.25m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este prédio de 2 andares é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no centro de apartamentos leilão em Paraopeba. Com uma área total de 46,25m², o imóvel possui um banheiro e uma garagem, além de um piso de cerâmica que confere um toque de modernidade. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. A estrutura do imóvel, embora necessite de algumas reformas, apresenta um grande potencial para valorização. A proximidade com a cidade de Belo Horizonte também é um atrativo, pois permite fácil acesso a uma das maiores cidades do estado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste prédio de 2 andares no Centro de apartamentos leilão em Paraopeba, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 105.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21/03/2025, e com um desconto de 30%, há uma oportunidade significativa de valorização. O imóvel, com uma área de 46,25m², pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização central facilita a locação, pois há comércio e transporte público nas proximidades. Eu esperaria um aumento no interesse por imóveis na região, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. O plano de ação seria participar do leilão, garantir a propriedade e, em seguida, realizar as reformas necessárias para maximizar o valor de aluguel. Considerando a possibilidade de um financiamento com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes, isso torna o investimento ainda mais acessível. Uma análise detalhada do mercado local e uma visita ao imóvel são essenciais antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paraopeba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Paraopeba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraopeba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraopeba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraopeba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraopeba no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraopeba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Paraopeba/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraopeba. Confira outros imóveis em leilão em Paraopeba.
Para participar de leilões de imóveis em Paraopeba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paraopeba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paraopeba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraopeba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paraopeba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraopeba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraopeba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraopeba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraopeba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraopeba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraopeba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraopeba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paraopeba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraopeba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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