Oportunidade em Leilão

Prédio com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha

Res Ipe, Jaci - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 47.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 110.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA PEDRO SETORI ( ANTIGA RUA 06), N. 35 LT 23 QD H, RES IPE - CEP: 15155-000, JACI - SAO PAULO

Área:
47.62m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este prédio comercial possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 47,62 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Jaci, SP, é ideal para pequenos negócios ou investimentos comerciais. A área privativa é igual à área construída, garantindo aproveitamento total do espaço interno. O imóvel está situado em uma região com boa acessibilidade e potencial de valorização.

O imóvel não possui vagas de garagem, o que é comum para imóveis comerciais de pequeno porte. A documentação está regularizada com matrícula número 38210 na comarca de Mirassol-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 110.000,00 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 78.801,01
-28% Economia de R$ 31.198,99
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 700,00 (0.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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