1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com 2 quartos, 2 banheiros e salão comercial

Rua Coronel Diogo, 997 - Cambuci - São Paulo/SP

— área

2 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 10h26

R$ 195.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 390.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.478 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio assobradado situado na Rua Coronel Diogo, no Cambuci - 12º Subdistrito. Possui salão comercial no térreo e ambientes residenciais no piso superior.

Cômodos

1 salão comercial
1 banheiro no térreo
1 pequena cozinha no térreo
1 provador
2 quartos
1 cozinha no piso superior
1 banheiro no piso superior
1 sala

Terreno

Terreno com 4,00m de frente e 12,10m da frente aos fundos em cada lado.
Confronta à direita com a casa 991 da Rua Cel. Diogo, à esquerda com a casa 999 da Rua Cel. Diogo e aos fundos com a casa nº 1.094 da Rua Basílio da Cunha.

Construção

Imóvel assobradado, com térreo e piso superior.

Localização

Rua Coronel Diogo, nº 997, no Cambuci - 12º Subdistrito.

Documentação

Características certificadas pelo Oficial de Justiça no id.cceb712.

Ler o texto completo do edital

PRÉDIO situado à Rua Coronel Diogo, nº 997, no Cambuci - 12º Subdistrito, e o respectivo TERRENO, que mede 4,00m de frente, 12,10m da frente aos fundos em cada um dos lados, confrontando no lado direito de quem do imóvel olha para a rua com a casa 991, no lado esquerdo com a casa nº 999, ambas da Rua Cel. Diogo, e nos fundos com a casa nº 1.094 da Rua Basílio da Cunha. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.cceb712): "...Benfeitorias / características não constantes na matrícula: trata-se de imóvel assobradado; no térreo há um salão comercial, um banheiro, uma pequena cozinha e um provador; no piso superior, dois quartos, uma cozinha, um banheiro e uma sala...".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 390.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 195.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000150-38.2021.5.02.0004 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.