Oportunidade em Leilão

Prédio com 2 Quartos e Área de Serviço em Campos dos Goytacazes

Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - RJ

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 138.121,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Prédio

Localização:
RUA REGINA COSTA (QD C),N. SN LT 03, RUA 2, PARQUE AURORA - CEP: 28025-850, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

Área:
51.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este prédio localizado em Campos dos Goytacazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja investir em locação. A área privativa de 51,40 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e transporte público, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante acesso a diversas comodidades e serviços. O leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 138.121,65, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de arrematar este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/04/2025
às 10:00
R$ 138.121,65 -
2ª Praça
23/04/2025
às 10:00
R$ 88.709,17
-36% Economia de R$ 49.412,48

IPL Score

8.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 838.922,54 (607.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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