Prédio com 2 Quartos e Área de Serviço em Campos dos Goytacazes
Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.121,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
RUA REGINA COSTA (QD C),N. SN LT 03, RUA 2, PARQUE AURORA - CEP: 28025-850, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
51.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este prédio localizado em Campos dos Goytacazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja investir em locação. A área privativa de 51,40 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e transporte público, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante acesso a diversas comodidades e serviços. O leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 138.121,65, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de arrematar este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 138.121,65 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.709,17 |
-36%
Economia de
R$ 49.412,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 838.922,54 (607.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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