Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio com 2 quartos em Indaiatuba/SP

Rua Lapa, N. 436, Qd F, - Indaiatuba - SP

104,6 m² área

2 quartos

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 10h00

R$ 400.000
2ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 10h00

R$ 240.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 2.296/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 104,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 88438
Leiloeiro: MGL
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel com área privativa de 104,55 m² e área de terreno de 150 m². Possui 2 quartos e vagas de garagem não especificadas. O IPTU é o número 5162096001 e o condomínio não foi informado. O registro do imóvel é o número 88438. O edital de leilão é o 0032/0225. O arrematante é responsável pela desocupação, reformas, averbação de áreas e regularização, bem como por quaisquer débitos de IPTU e condomínio. O pagamento da comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado, a ser pago no ato do leilão. As formas de pagamento da arrematação incluem à vista, FGTS (sujeito a análise) e financiamento SBPE (sujeito a análise). A entrada mínima é de 5% do valor global da proposta. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 2 dias úteis após a homologação do certame. O arrematante deve comparecer à agência da CAIXA especificada no Termo de Arrematação em até 5 dias úteis após a homologação para entrega de documentos e comprovante de pagamento. Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura, como taxas, impostos e emolumentos, são de responsabilidade do adquirente. O proponente vencedor declara estar ciente de que sobre o imóvel podem pender ações judiciais.

O imóvel é ofertado como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos. Será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. As formas de pagamento incluem à vista, FGTS e financiamento SBPE. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 2 dias úteis após a homologação. O arrematante deve comparecer à agência da CAIXA especificada no Termo de Arrematação em até 5 dias úteis após a homologação. Todas as despesas com escritura, impostos e registros são de responsabilidade do adquirente. O imóvel pode ter ações judiciais pendentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 104,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 400.000; R$ 3.826/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 240.000; R$ 2.296/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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