Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio com 2 quartos em Ourinhos/SP

Rua 06, N. 266, Lt11 Qdn, Ourinhos - SP

43,9 m² área
2 quartos
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/11/2025 às 10h00

    R$ 87.819

    41% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 87.819

    41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 2.003/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
43,9 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
59914
Leiloeiro
MGL
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Prédio com 2 quartos, área privativa de 43,85m² e área de terreno de 160m². O imóvel possui 2 quartos e não há informação sobre vagas de garagem. O IPTU é 71711020020010800000 e os débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O número de registro é 59914. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.

Condições de pagamento: À vista, FGTS (sujeito a análise), Financiamento SBPE (sujeito a análise). O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel. A título de entrada, exige-se o pagamento à vista de pelo menos 5% do valor global da proposta. Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão se dirigir a qualquer agência da CAIXA ou parceiro CCA para obterem a aprovação prévia do crédito. Pagamento da arrematação em até 02 dias úteis após a homologação do certame. O arrematante deverá pagar o valor em recursos próprios, conforme disposto na proposta ou valor total à vista, através de boleto gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. A homologação está prevista para ocorrer a partir do dia 30/07/2025. O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis após a homologação, para comparecer à Agência contratante, especificada no Termo de Arrematação, para entrega dos documentos pessoais, do comprovante de pagamento da parte ofertada em recursos próprios, quando for o caso, e do termo de arrematação fornecido pelo leiloeiro, devidamente assinado por ambos. Levantamento e pagamento de todos os débitos que recaem sobre o imóvel. Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura, tais como taxas, impostos, emolumentos, registros e demais encargos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
43,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 3.421/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 87.819
R$ 2.003/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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