Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com 2.141 m² em Timon/MA

RUA FILOMENA MARTINS NAZARENO BRINGEL, 284, PARQUE PIAUI, TIMON MA

2.141,1 m² área

Aberto para lances

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/07/2026 às 15h00

R$ 1.984.032
2ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 15h00

R$ 992.016

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.984.032. Lance equivale a R$ 463/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.141,1 m²
Ocupação: Aberto para lances
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.217 · 1º Ofício Extrajudicial de Timon/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

Grande oportunidade de investimento

IMÓVEL COMERCIAL AMPLO, COM MAIS DE 2.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, IDEAL PARA TRANSFORMAR E VALORIZAR EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

Decrição conforme matrícula

UM TERRENO MEDINDO 30 (TRINTA ) METRO; DE FRENTE POR 35 (TRINTA E CINCO ) METROS DE FUNDOS, SITUADO NA QUADRA 82, PARTES DOS LOTES 13 E 14, NO BAIRRO PARQUE PIAUÍ , NESTA CIDADE , com os seguintes limites e dimensões: Ao norte 30 metros ; com o lote 11, e 10 metros com parte do lote 13; ao Sul 30 metros com a Rua 70; a leste 30 metros; com os lotes 15 e 16; e ao oeste 15 metros com a rua 06 e 10 metros com partes dos lotes 13 e 14, onde acha-se averbada a edificação de um prédio tipo galpão, construído de alvenaria, piso cerâmica, cobertura de telhas de cerâmica, madeira de lei, pintado a tinta óleo, com as seguintes dimensões: 05 metros de frente por metros de fundos, com uma área total e 50 metros quadrados. CONSTA, NA AV.01, QUE NO IMÓVEL FOI CONSTRUÍDO UM PRÉDIO CONSTRUÍDO DE 03 PAVIMENTOS: SITUADOS NA RUA FILOMENA MARTINS BRINGEL N° 284, PARQUE PIAUÍ, NESTA CIDADE. 1º Pavimento: 01 deposito, 01 loja de atendimento, 01 loja de atendimento, 01 banheiro; 2° pavimento: Administração central de empresa, recepção, banheiros e cantina; 3° Pavimento: auditório, salas operatórias e depósitos e possui as seguintes; dependências; construído em alvenaria de tijolos cerâmica, revestido com reboco paulista, piso cimentado, instalações embutidas, laje de piso em concreto pré- fabricado, forro em laje pré fabricado de concreto no primeiro pavimento, esquadrios metálicos, cobertura em telha cerâmica sob estrutura de madeira, foro de gesso no segundo pavimento, a pintura a base de P.V.A. O Prédio é datado de duas escadas metálicas, independentes que dão acesso ao primeiro e segundo pavimento. Com área construída de 2.141.12 m². Consta do auto de avaliação (ID. 140748132): O imóvel encontra-se com pavimentos deteriorados na estrutur...

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.141,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.984.032; R$ 927/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 992.016; R$ 463/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002577-58.2013.8.10.0060 TJMA · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Arrematante.