Oportunidade em Leilão

Prédio com 3 pavimentos e lote no Loteamento Vila Kennedy

Valparaíso, Baixo Guandu - ES

leilao Judicial 4 quartos 2 banheiros 165m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 364.609,52

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Gustavo Thomazine Piske, 178, Valparaíso, Baixo Guandu/ES

Área:
165m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 3 pavimentos, o prédio oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. O primeiro pavimento conta com uma garagem, enquanto os andares superiores são compostos por quartos e áreas de convivência, ideal para famílias grandes ou para quem deseja alugar. A quitinete no terceiro pavimento pode ser utilizada como um espaço independente, aumentando ainda mais o potencial de renda. Localizado no Loteamento Vila Kennedy, o imóvel está próximo a áreas de lazer e comércio, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:15
 R$ 364.609,52 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 97.991,24 (26.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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