Prédio com 3 pavimentos e lote no Loteamento Vila Kennedy
Valparaíso, Baixo Guandu - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 364.609,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Gustavo Thomazine Piske, 178 - Valparaíso, Baixo Guandu/ES
Área:
165m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 3 pavimentos, o prédio pode ser utilizado para diversas finalidades, como moradia, comércio ou até mesmo como um investimento para aluguel. O primeiro pavimento, com garagem, oferece praticidade e conforto, enquanto os andares superiores são ideais para acomodar uma família ou para a instalação de escritórios. A localização no Loteamento Vila Kennedy, próximo ao Rio Guandu, proporciona um ambiente tranquilo e agradável. Além disso, a área de 165m² permite uma boa circulação e aproveitamento do espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 729.219,05, que está sendo leiloado com um desconto significativo. Visite o imóvel e veja o potencial que ele pode oferecer!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:15
|
R$ 364.609,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 971.021,24 (266.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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