Prédio com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 137 m²
Rua das Rolinhas, 486 - Vila do Encontro - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 11h00
R$ 559.858
-
2ª praça
Encerrada13/11/2025 às 11h00
R$ 335.915
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 2.460/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 136,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 124.862 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio com 136,55 m² de área construída, situado na Rua das Rolinhas, nº 486, na Vila Parque Jabaquara, 42º Subdistrito – Jabaquara.
- Área construída
- 136,55 m²
- Terreno
- 132,50 m²
Terreno
- Lote 1.692-B, da quadra 57, com 5,00 m de frente, 26,50 m da frente aos fundos em ambos os lados e 5,00 m nos fundos.
- Confronta à direita com o lote 1.693; à esquerda com o prédio nº 490, edificado no lote 1.692-A; e nos fundos com o lote nº 1.680.
Construção
- Prédio com 136,55 m² de área construída.
Localização
- Rua das Rolinhas, nº 486, Vila Parque Jabaquara, 42º Subdistrito – Jabaquara.
Ler o texto completo do edital
BEM: UM PRÉDIO COM 136,55m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, situado na Rua das Rolinhas, nº 486, e seu respectivo terreno, designado como lote 1.692-B no projeto de desdobrado lote 1.692 da quadra 57 da Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 5,00m de frente, por 26,50m da frente aos fundos, em ambos os lados e 5,00m nos fundos, com a área de 132,50m², confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o lote 1.693, do lado esquerdo com o prédio nº 490, edificando no lote 1.692-A do mesmo desdobro, e nos fundos com o lote nº 1.680.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 136,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 550.000
- R$ 4.028/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 335.915
- R$ 2.460/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 2262182-33.2025.8.26.0000
Quem paga as dívidas: não informado no edital.