Oportunidade em Leilão

Prédio com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 276,56m² construída

Residencial Morumbi, Lins - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 431.846,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA VEREADOR MANOEL INOCENCIO DE CARVALHO N 215 SN,N. 215 RES, RESIDENCIAL MORUMBI - CEP: 16400-627, LINS - SAO PAULO

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este prédio possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 276,56m² em um terreno de 300m². Localizado no Residencial Morumbi, oferece um espaço amplo com 4 salas, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está registrada sob matrícula 17872 na comarca de Lins-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 431.846,35 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 455.013,62 (105.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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