Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com 3 quartos, churrasqueira e 150 m²

Manoel Pereira Lobo, 403 - antigo nº 28 - Vila Virgínia - São Paulo/SP

150 m² área

3 quartos

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/01/2024 às 14h00

R$ 764.441

0% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

31/01/2024 às 14h00

R$ 535.109

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 767.732. Lance equivale a R$ 3.567/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 150 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 115.187 · 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Sobrado residencial com edícula, churrasqueira e garagem para 2 veículos, situado na rua Manoel Pereira Lobo, na Vila Virgínia, 33º Subdistrito – Alto da Mooca.

Terreno: 240,00 m²
Área construída: 150 m²
Vagas: 2 veículos

Pontos de atenção

A edícula não foi vistoriada.

Cômodos

Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro social
Copa/cozinha
1 dormitório
Garagem para 2 veículos
Churrasqueira
Área de serviço
Edícula com sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios

Terreno

Lote nº 39 da quadra “D”.
8,00m de frente para a rua Manoel Pereira Lobo e igual largura nos fundos.
30,00m da frente aos fundos.
Lado direito: casa nº 30 de Antônio Dionísio Garcia.
Lado esquerdo: casa nº 26 de Thades Karkletes.
Fundos: Rosa Martins e Virginio Moro.

Construção

Sobrado de uso residencial.
Possui área construída de 150 m².
Edícula com sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios.

Localização

Rua Manoel Pereira Lobo, nº 403, antigo nº 28.
Vila Virgínia.
33º Subdistrito – Alto da Mooca.

Ler o texto completo do edital

PRÉDIO situado à rua Manoel Pereira Lobo, nº 403, antigo nº 28, lote nº 39 da quadra “D”, da Vila Virgínia, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOOCA, e seu terreno com a área de 240,00m2, medindo 8,00m de frente para a rua Manoel Pereira Lobo, igual largura nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com a casa nº 30 de Antônio Dionísio Garcia, do lado esquerdo, com a casa nº 26 de Thades Karkletes, e nos fundos com Rosa Martins e Virginio Moro.

Descrição do Imóvel: Sobrado de uso residencial, composto de sala de estar, sala de jantar, banheiro social, copa/cozinha, 1 dormitório, garagem (para 2 veículos), churrasqueira e área de serviço. Na edícula (que não foi vistoriada), possui sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios. Possui área construída de 150m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 767.732; R$ 5.118/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 535.109; R$ 3.567/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0014474-37.2018.8.26.0004 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
0001285-79.2010.5.02.0007
0015279-07.2018.8.26.0451

Quem paga as dívidas: não informado no edital.