Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio com 3 quartos e 166m² privativos

RUA PAPA PIO XII, N. 410, LT 24, RUA C, QUADRA III/JARDIM CASCATA, Teresópolis/RJ

166,4 m² área
3 quartos
3 banheiros
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 13h00

    R$ 593.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 13h00

    R$ 355.800

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 593.000. Lance equivale a R$ 2.138/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
166,4 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
15651 · 1º Ofício
Leiloeiro
Baldissera Leiloeiros
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Prédio com 166,43 m² de área privativa e 371 m² de área de terreno. Possui 3 quartos, 2 banheiros sociais, 1 banheiro de serviço, 2 salas, cozinha, e 1 vaga de garagem. IPTU: 01133713. Matrícula: 15651. Ofício: 1. Número do Bem: 1444408343241.

LEILÃO CAIXA: Pregão ONLINE. 1ª Praça com início em 11/11 às 10:00. 2ª Praça com início em 18/11 às 10:00. Homologação a partir de 24/11/2025. No dia do pregão, haverá um cronômetro de 30 segundos que iniciará a cada oferta/lance feito. Prazos e formas de pagamento: Boleto de pagamento do bem disponibilizado no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, com prazo de 2 dias após a homologação. Simulação de financiamento: 5% deve ser pago de recursos próprios. Obrigatório fazer a aprovação da carta de crédito antes do leilão e de qualquer oferta no site. Direito de preferência: Seguir orientações conforme informado no edital a partir da cláusula 16. Levantamento e pagamento dos débitos do imóvel são de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
166,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 593.000
R$ 3.563/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 355.800
R$ 2.138/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 355.800

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