Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com 3 vagas e 408 m²

Rua São Pedro, 1085 - Bosque da Saúde - Taubaté/SP

408,1 m² área

3 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/07/2026 às 11h00

R$ 561.136
2ª praça
Encerrada

23/07/2026 às 11h00

R$ 336.682

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 561.136. Lance equivale a R$ 825/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 408,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 32.616 · Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Taubaté/SP

Descrição do edital

Prédio nº 1085 e respectivo terreno, situado na rua São Pedro, em Taubaté. O imóvel está cadastrado como Residência 1 e Residência 2 - Comercial.

Terreno: 840ms²
Matrícula: 32.616

Terreno

23ms de frente para a rua São Pedro.
19ms nos fundos, confrontando com imóveis de Geraldo Marcondes de Almeida e Domingos Fernandes Galea.
40ms do lado direito, confrontando com o prédio nº 1107.
40,20ms do lado esquerdo, confrontando com o prédio 1.081.

Localização

Prédio nº 1085, rua São Pedro, Taubaté.

Documentação

Matrícula 32.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté.
Cadastro municipal BC 25.019.016.001.
Atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal nos BCs 2.5.019.016.002 (Residência 1) e 2.5.019.016.003 (Residência 2 - Comercial).

Ler o texto completo do edital

BEM: PRÉDIO Nº 1085, situado nesta cidade, e respectivo terreno medindo 23ms de frente para a rua São Pedro, com 19ms nos fundos onde confronta com imóveis de Geraldo Marcondes de Almeida e Domingos Fernandes Galea, por 40ms do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o prédio nº 1107 e com 40,20ms do lado esquerdo confrontando com o prédio 1.081 encerrando uma área de 840ms² coletado na Pref. Mun. Local sob BC 25.019.016.001. Av.1 – Para constar que atualmente o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nºs 2.5.019.016.002 (Residência 1) e 2.5.019.016.003 (Residência 2 - Comercial). Matricula 32.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 408,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 561.136; R$ 1.375/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 336.682; R$ 825/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1004987-64.2022.8.26.0625
1006554-33.2022.8.26.0625

Quem paga as dívidas: não informado no edital.