Prédio com 4 banheiros e 3 salas na Penha Circular
Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.533,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
RUA TOMAS LOPES,N. 1037, PENHA CIRCULAR - CEP: 21221-210, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
315m²
Banheiros:
4
Descrição
Este prédio localizado na Penha Circular é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 315 m² e um terreno de 3.200 m², o imóvel possui 4 banheiros e 3 salas, além de um terraço que pode ser utilizado para diversas finalidades. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A avaliação do imóvel é de R$ 780.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 370.533,79, representando um desconto significativo de 52,5%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 370.533,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.296,82 (35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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