Prédio com 417 m² em Valinhos/SP - Fração Ideal de 50%
RUA PROFESSOR JOSÉ LEME DO PRADO N°S 8 E 10 - JARDIM SOLEIL, VALINHOS/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 17h00
R$ 950.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada15/12/2025 às 11h00
R$ 950.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.900.000. Lance equivale a R$ 2.262/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 420 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36656 · 1º CRI DE CAMPINAS/SP
- Leiloeiro
- Sumaré Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
Lote de terreno nº UM, da quadra “B”, no JARDIM SOLEIL, em VALINHOS, com área de 396,47 m². Confronta pela frente com a rua Dois e Via Marginal; à direita com o lote 2; no fundo com a Fazenda Tapera; e à esquerda com a via marginal. Construção não averbada: sobre o terreno existe um prédio assobradado com área construída de aproximadamente 420 m², composto de andar térreo, andar superior, quintal e garagem.
O prédio situa-se na esquina da Rua Professor José Leme do Prado (frente) e Avenida Onze de Agosto (lateral).
Andar Superior: com acesso independente pela via pública, possui corredor com salas e dependências à direita e à esquerda.
Andar Térreo: com acesso independente pela via pública, possui sala de recepção, corredor com salas e dependências à direita e à esquerda. Ao fundo, acesso ao quintal com escada. À direita: sala para recepção e atendimento, sala para reuniões, sala, estúdio de gravações com cabine de masterização e mixagem. À esquerda: sala para escritório, dispensa, copa/cozinha, toalete masculino, toalete feminino, estúdio com saleta para arquivos de mídias.
Quintal: com garagem e porão.
Porão: quartinho (aprox. 3x4m), toalete, copa/cozinha e dispensa.
Garagem: independente, com acesso pela Avenida Onze de Agosto, coberta, comporta 1 veículo de grande porte.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 420 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.900.000
- R$ 4.524/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 950.000
- R$ 2.262/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 01479009420005150114 TJSP · Atos executórios
- 1479/2000-4 CPE Não identificado
- 0004028022003 Não identificado
- 01507006719995030081 Vara do Trabalho de Guaxupé · Anotação/Baixa/Retificação, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional
- 3002182442013 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
