Prédio com 5 apartamentos e 2 salas comerciais
Rua Independência, 268, Centro, Xanxerê - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 16h00
R$ 5.000.000
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 16h00
R$ 2.500.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Lance equivale a R$ 1.397/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.789,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39596 · CRI da Comarca de Xanxerê
- Leiloeiro
- Hoppe Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Imóvel de Matrícula n. 39.596 do CRI da Comarca de Xanxerê, descrito como: "A parte dos lotes n. 10 e 11, da quadra nº 49, com área de 1.033,33m², com um prédio de alvenaria de 02 pisos com 5 apartamentos, sendo 02 prontos e 03 por acabar, situada nesta cidade de Xanxerê, confrontando ao NORTE com parte dos mesmos lotes n. 10 e 11 em duas linhas, uma com 22,267 metros, e outra com 11 metros; ao SUL, com a Rua Independência, na extensão de 33,40 metros; a LESTE com a Rua Victor Konder, na extensão de 31,60 metros; e a OESTE com parte do lote n. 11, na extensão de 29,88 metros".
Descrição
O imóvel está localizado na Rua Independência, n. 268, esquina com a Rua Victor Konder, n. 405, Centro, na cidade de Xanxerê/SC. Segundo registros da Prefeitura de Xanxerê/SC, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA é a 01.01.0269.0255, sendo que o imóvel é composto por 7 unidades: duas salas comerciais e 5 apartamentos. O prédio não possui elevador, nem vagas de garagem e conta com interfone. Os apartamentos possuem sacadas abertas. Segundo a medição atual da Prefeitura, a área total construída do prédio é de 1.789,60m², dividindo-se da seguinte forma:
- sala comercial 1, com 295,60m²;
- sala comercial 2, com 334,00m²;
- apartamento 01, com 342,00m²;
- apartamento 02, com 280,00m²;
- apartamento 03, com 165,00m²;
- apartamento 04, com 167,00m²;
- apartamento 05, com 206,00m².
Vistoria: Rua Independência, nº 268, esquina com a Rua Victor Konder, nº 405, Centro, CEP 89820-000 na cidade de Xanxerê/SC.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.789,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.000.000
- R$ 2.794/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.500.000
- R$ 1.397/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000292-10.2020.8.24.0080/SC TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
