Prédio com 5 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 392m² construídos
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 771.797,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA VERISSIMO DA SILVA N 414,N. 414, JARDIM NOSSA SENHORA DO CARMO - CEP: 08275-270, SAO PAULO - SAO PAULO
Quartos:
5
Banheiros:
4
Vagas:
4
Descrição
Este prédio comercial possui 5 quartos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, com uma área construída de aproximadamente 391,80 m² em um terreno de 392 m². Localizado no Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, o imóvel oferece múltiplos ambientes, incluindo 2 salas, lavabo e cozinha, ideal para empresas que buscam espaço amplo e funcional. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador, porém os tributos são de responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 771.797,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 391.868,80 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com 40,86m² privativos, desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Terreno com 42m² em estado demolido, fração ideal 6,64%
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com 32,48m² privativos, desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Terreno com 42m² em estado demolido, fração ideal 6,64%
Parque Do Carmo, São Paulo - SP