Prédio com 549m² com subsolo residencial e apartamentos
Rua Caxias do Sul, 89, Jardim Bühler, Ivoti, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/08/2025 às 10h00
R$ 750.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 1.366/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 549 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 507 · Registro de Imóveis da comarca de Ivoti/RS
- Leiloeiro
- Raupp Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
(01) Um terreno, sem benfeitorias, situado no Bairro Jardim Bühler, nesta cidade de Ivoti-RS, localizado no quarteirão formado pela Rua Caxias do Sul, Rua Novo Hamburgo, Rua Estância Velha e Rua Santa Maria, composto do lote n° 10, da quadra n° 179, com a área superficial de 403,00m², medindo 13,00 metros de largura na frente e nos fundos, por 31,00 metros de comprimento, em ambos os lados, limitando-se pela frente ao norte, com a Rua Caxias do Sul; nos fundos ao sul, com o imóvel que é ou foi de A. Bühler S.A. - Curtume; por um lado ao leste, com o lote n° 09; e pelo outro lado ao este, com o lote n° 11, distante 27,50 metros da esquina com a Rua Novo Hamburgo, em direção leste. Tudo conforme matrícula nº 507, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Ivoti/RS.
Observações do oficial de justiça
Conforme informações obtidas junto à prefeitura, o imóvel localiza-se na rua Caxias do Sul, nº 89, Ivoti/RS, e sobre ele foi edificado um prédio em alvenaria de 549m2, sendo 45,12m2 de sub-solo (residencial), 261,63m2 de térreo (comercial) e 243,06m2 de primeiro piso (dois apartamentos residenciais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 549 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.500.000
- R$ 2.732/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 750.000
- R$ 1.366/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0079600-21.2006.5.04.0003 TJRS · Gratificação de Férias, Aviso Prévio
Quem paga as dívidas: Comprador.
