Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio comercial com 73,88m² em Aráguari/MG - Lance mínimo R$162.000

AVENIDA PORTO ALEGRE N. 1.120, LT 42 QD K JARDIM MILENIUM - Aráguari/MG

73,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 10h00

R$ 270.000
2ª praça
Encerrada

01/06/2026 às 10h00

R$ 162.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 270.000. Lance equivale a R$ 2.193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 73,9 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilão SFI
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 35694 · 1º CRI - Aráguari/MG
Leiloeiro: Lance no Leilão
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Prédio comercial localizado em área nobre de Aráguari/MG, com 73,88m² de área privativa e 240m² de terreno. Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com excelente localização e potencial de valorização.

DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTOAdmite-se lances para pagamento à vista (recursos próprios), com recursos do FGTS ou com financiamento, apenas na modalidade SBPE, concedido pela CAIXA. Cada imóvel possui suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada a página do anúncio no dia do leilão.DOS LANCESOs interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 73,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 270.000; R$ 3.655/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 162.000; R$ 2.193/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 31/05/2026.

Prédio comercial com 73,88m² em Aráguari/MG - Lance mínimo R$162.000

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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