Prédio com casa em Castelânea, Petrópolis - Área total 16.887 m²
Siméria, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Coronel Veiga, 1157 - Castelânea, Petrópolis - RJ
Área:
16887.89m²
Descrição
Oportunidade Única em Petrópolis!
Este prédio com casa localizado na Rua Coronel Veiga, 1157, em Castelânea, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 16.887,89 m², o imóvel possui um valor de avaliação de R$ 12.000.000,00 e um lance inicial de R$ 9.600.000,00. O leilão já está em andamento, e você pode participar online. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na charmosa cidade de Petrópolis.
Detalhes do Leilão:
- Lance Inicial: R$ 9.600.000,00
- Valor de Avaliação: R$ 12.000.000,00
- Incremento Mínimo: R$ 100,00
- Comissão: 5% sobre o valor da arrematação.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 07:07
|
R$ 9.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.348.000,00 (-45.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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