LeilãoNinja
Entrar
Este lote ainda não tem fotos
Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com terreno amplo de 3.383,5 m² no Trememb, São Paulo

Rua Antonieta Del Picchia, 151 - Trememb - São Paulo/SP, Cidade Naútica, São Vicente/SP

3.383,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/09/2025 às 10h00

    R$ 7.800.000

    60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 19.500.000. Lance equivale a R$ 2.305/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
3.383,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
151.569 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro
Fidalgo Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Imóvel de matrícula nº 151.569 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte/Inscrição Municipal nº 128.162.0011-5. Descrição: Um prédio sob nº 151 da rua Antonieta Del Picchia, e seu respectivo terreno, designado como parte do lote nº 1 e lotes 2, 3 e 4 da gleba 1, no bairro do Trememb, Vila Albertina no 22º Subdistrito Tucuruvi, para a qual mede 66,30 metros em curva, medindo pelo lado direito 59,70 metros, do lado esquerdo, 40,40 metros e nos fundos a largura de 64,90 metros, encerrando a área de 3.383,50 metros quadrados, mais ou menos, confinando pela frente com a referida rua Antonieta Del Picchia, do lado direito com o lote 05 da mesma gleba 01, do lado esquerdo com o prédio 463 da Rua Antonieta Del Picchia, anteriormente remanescente do mesmo imóvel, e pelos fundos com propriedade do Espólio de Roque de Paula Monteiro.

1) Há alienação fiduciária baixada (Contrato liquidado, conforme documento de Id. 563f0ae).2) Há outras penhoras.3) Há indisponibilidades.4) Há ocupante.5) Conforme despacho do Juízo da execução (Id. 7ba6a6c): "(...) nos termos do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021: a) isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular - inscritos ou não na dívida ativa; (...) c) Eventuais débitos de condomínio ficarão a cargo do arrematante".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.383,5 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 19.500.000
R$ 5.763/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 7.800.000
R$ 2.305/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

  • 0002240-20.2013.5.02.0003 TJSP · Comissionista, Reflexos, Produção, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Expurgos Inflacionários, Assédio Moral

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em São Vicente

Lance mínimo

R$ 7.800.000

Ver no leiloeiro