Prédio com terreno de 1.250m² em Montes Claros/MG
Rua Walter Ferreira Barreto, 50, Bairro Ibituruna, Montes Claros/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/10/2025 às 13h00
R$ 718.750
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 431.250
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 71.875
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 718.750. Lance equivale a R$ 58/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.250 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- PW Leilões
- Comitente
- EMATER-MG
Descrição do edital
UM PRÉDIO DE UM PAVIMENTO NUM TERRENO DE ÁREA DE 1.250,00 M², À RUA WALTER FERREIRA BARRETO, 50, BAIRRO IBITURUNA, MONTES CLAROS/MG. O IMÓVEL REFERE-SE AO LOTE DE Nº03 DA QUADRA 06, SENDO 25 METROS DE TESTADA E FUNDOS; E 50 METROS DE PRONFUNDIDADE, TODO MURADA E COM PORTÃO DE GARAGEM.
O terreno tem os seguintes limites
PARTINDO DO ENTRONCAMENTO DO ALINHAMENTO DA AVENIDA PRINCIPAL E RUA QUARENTA E QUATRO; SEGUE PELO ALINHAMENTO DA RUA QUARENTA E QUATRO, NA DIREÇÃO NORDESTE, NUMA DISTÂNCIA DE 108 METROS, ATÉ CHEGAR AO PONTO INICIAL DESTE PERÍMETRO; DAI, SEGUE PELO ALINHAMENTO DA RUA QUARENTA E QUATRO, NA DIREÇÃO NORDESTE, NUMA DISTÂNCIA DE 25 METROS; DAI, DEFLETE A DIREITA NA DIREÇÃO SUDESTE, NUMA DISTÂNCIA DE 50 METROS; DAI, DEFLETE A DIREITA NA DIREÇÃO SUDOESTE, NUMA DISTÂNCIA DE 25 METROS; DAI, DEFLETE A DIREITA, NA DIREÇÃO NOROESTE, NUMA DISTÂNCIA DE 50 METROS, ATÉ ENCONTRAR O PONTO QUE ORIGINOU ESTE PERÍMETRO. O PRÉDIO QUE CONSTA NO IMÓVEL POSSUI VÍCIOS ESTRUTURAIS GRAVES E APARENTES, COM TRINCAS E RACHADURAS, CONSTRUÇÃO CONDENADA PELA DEFESA CIVIL. NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.250 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 718.750
- R$ 575/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 71.875
- R$ 58/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
