Prédio com Terreno de 4.814,91m² em Santo Amaro, São Paulo
Avenida Independência, nº 260, Jardim Apurá, São Paulo, SP, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 17h53
R$ 1.263.118
-
2ª praça
Encerrada14/10/2025 às 17h53
R$ 631.559
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.263.118. Lance equivale a R$ 4.610/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 137 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 337.355 · 11º CRI de São Paulo
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- 15ª Vara Cível do Foro Regional II de Ribeirão Preto/SP
Descrição do edital
Descrição
PRÉDIO SITUADO NA AVENIDA INDEPENDÊNCIA, nº 260, com a área construída de 137,00m², e seu terreno no Jardim Apura, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a seguinte descrição: Partindo de um ponto localizado na confluência da Estrada Municipal com a Avenida Independência, pelo alinhamento da segunda, com rumo de 15º15'05” S.E, com distância de 169,52m lineares temos o ponto “A” origem desta descrição, daí deste ponto com rumo de 15°15°05” S.E, e uma distância de 90,00m lineares temos o ponto “B”, onde confronta com a Avenida Independência, daí deste ponto com um rumo de 74°44'45” SW, e uma distância de 31,20m lineares temos o ponto “C”, onde confronta com parte da Rua D.Pedro e Praga Isabel, daí deste ponto com uma distância de 25,76m em linha curva convexa, temos o ponto “D”, onde confronta com a mesma Praga Isabel, daí deste ponto com um rumo de 15°15’02” N.W., e uma distância de 83,42m lineares temos o ponto “E”, onde confronta com a área de propriedade da Santa Casa de Misericórdia de Santo Amaro, daí deste ponto segue com rumo de 74°45'10"N.E., e uma distância de 54,96m lineares, confrontando com a propriedade do Espólio de Francisco Cunha Filho, temos o ponto “A”, inicio da presente descrido, perfazendo uma área de 4.814,91m².
Consta nas avaliações
Área útil de 137,00m² (conf.fls.428-432). Cadastro Municipal sob o nº 161.038.0007-1 (AV.05). Matriculado no 11º CRI de São Paulo sob o nº 337.355.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 137 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.263.118
- R$ 9.220/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 631.559
- R$ 4.610/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000337-77.2016.8.26.0012 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
