Prédio com Terreno em São Paulo - 194m² Construída
Rua Nabuco de Araújo, 315 - Vila Mariza Mazzei, São Paulo/SP, Embaré, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/02/2026 às 10h00
R$ 480.000
60% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada12/03/2026 às 10h00
R$ 480.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 2.464/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 194,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 98.295 · 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 98.295 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.
Cadastro municipal/contribuinte
072.178.0267-9.
Descrição
UM PRÉDIO COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 194,78M2. E RESPECTIVO TERRENO, situado à rua Nabuco de Araújo, sob n° 315, lote ''B'', no Jardim do Colégio, 8º Subdistrito - Santana, com as seguintes características e confrontações: distante 122,81 metros da servidão de passagem, medindo 4,27 metros de frente para a rua Nabuco de Araújo: 37,86 metros, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta, com o prédio n° 309; 35,62 metros. do lado direito, onde confronta, com o prédio n° 319, ambos de propriedade de Manoel Pires de Sá, sua mulher e outros, tendo nos fundos a largura de 5,26 metros em linha sinuosa, onde confronta, com o córrego, encerrando a área total de 156,88m.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 194,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 6.161/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 480.000
- R$ 2.464/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001655-24.2012.5.02.0319 TJSP · Base de Cálculo, Divisor, Compensação de Jornada, Fruição/Gozo, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Adicional de Insalubridade, Tempo de Exposição, Reflexos, Hora Extra - Integração, Cartão de Ponto, Base de Cálculo, Honorários Advocatícios, Controle de Jornada, Comissões e Percentuais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Adicional de Periculosidade, Contratuais , Base de Cálculo, Multa do Artigo 467 da CLT , Intervalo Intrajornada, Adicional de Hora Extra
Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários), Vendedor (débitos não tributários expressos no edital).
