Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Prédio com Terreno em São Paulo/SP - Rua Thomas Deloney

Rua Thomas Deloney, nº. 589, São Paulo/SP, Santo Amaro

305,0 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 10h00

R$ 1.830.620

10% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 14h00

R$ 1.830.620

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.034.000. Lance equivale a R$ 6.003/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 305,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 86.696 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo -SP
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

Um prédio e seu respectivo terreno, situado à rua Tiradentes, nº. 589, atualmente Rua Thomas Deloney (Av.1) - 30º Subdistrito - Ibirapuera, sendo o terreno composto pelo lote nº. 17, e a parte do lote nº. 18, e parte do lote nº. 18, medindo 11,40 metros de frente para a tua Tiradentes, por 26,75 metros da frente aos fundos, em ambos os lados , tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 11,40 metros, encerrando a área de 304,95 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua Tiradentes, com a remanescente do lote nº. 18, de José Almeida Aguiar, e sua mulher, do lado esquerdo com o lote nº. 16, e nos fundos com propriedade de Dr. Francisco Pieres Martins e outros, e atualmente confronta do lado direito de quem do mesmo olhe para a rua com a casa nº. 579, do lado esquerdo com a casa nº. 597, ambos da Rua Tiradentes, e nos fundos com as casas nº. 597, ambos da rua Tiradentes, e nos fundos com as casas nº. 101 e 105 da rua Ana Alvim, Contribuinte nº. 085.196.0045-1, com as divisas e confrontações constantes da Matrícula nº. 86.696 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo -SP. APESAR DA PENHORA TER RECAÍDO SOBRE A QUOTA PARTE DO EXECUTADO, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 631.1.

ÔNUS: Av.10 – Ajuizamento dos autos nº78726/2011 movida por Agropecuária Irmãos Galera Ltda, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; Av.13 – Ajuizamento dos autos nº 19124-36.2018.8.26.0002, movida por Paulo Roberto Roberto Pierri Tepedino e outros, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro – SP; Av.14 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 770.1. Eventuais constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas devida regularização responsabilidade do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN), no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerad...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 305,0 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.034.000; R$ 6.670/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.830.620; R$ 6.003/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

00159518820118160014 TJPR
78726/2011 Não identificado
0019124-36.2018.8.26.0002 TJSP
0015951-88.2011.8.16.0014 TJPR

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio com Terreno em São Paulo/SP - Rua Thomas Deloney

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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