Prédio Comercial - 199,75m² - - Centro

Imóvel DESOCUPADO.A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Formas de Pagamento:À VISTA com 10% de desconto, ouA PRAZO (consulte condições)REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:I. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel apresenta numeração predial desatualizada (nº 24), sendo que ficará por conta do adquirente eventual averbação no Registro de Imóveis da numeração atual do prédio (215), com emissão de certidão histórica objetivando a comprovação para esse fim.II. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral municipal, sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel;III. Ciência ao adquirente da divergência entre a área construída do imóvel constante na matrícula (140,00m²) e a construção descrita no IPTU (199,75m²), e AVCB com área de 166,00m², sendo que eventual regularização junto à Prefeitura, Registro de Imóveis, e demais órgãos pertinentes, incluindo a obtenção da CND da obra junto à Receita Federal, ficará a cargo do adquirente;IV. A partir da data de assinatura da escritura de compra e venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual, com rateio e reembolso pelo comprador, sobre os meses pagos pelo vendedor dentro do ano, e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel;V. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;VI. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido.