Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial 216m² - Centro

RUA DO PORTO, 04, CENTRO, MEDEIROS NETO BA, 45960-000

216 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 10h00

R$ 878.036
2ª praça
Encerrada

13/02/2026 às 10h00

R$ 180.600

Avaliação do edital: R$ 180.600. Lance equivale a R$ 836/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 216 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.498 · 1º RI local
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 108,00m² e constr. 216,00m². Matrícula 3.498 do 1º RI local. Inscrição municipal 01.01.008.0120.001.002. Obs.: Numeração predial não averbada no RI. Consta no cadastro do IPTU numeração do imóvel como nº 120. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência de áreas e numeração predial, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 79% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 180.600; R$ 836/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 180.600; R$ 836/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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