Prédio Comercial 300m² com Ótima Localização
Rua Ernesto Capelari, 46 - Parque Santos Dumont - Taboão da Serra - SP, CEP: 06754-060
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 09h50
R$ 2.574.499
-
2ª praça
Encerrada19/08/2026 às 09h50
R$ 2.133.173
17% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.574.499. Lance equivale a R$ 7.111/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.153 · Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra/SP
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
INFORMAÇÕES
Endereço: Rua Ernesto Capelari, nº 46, Taboão da Serra/SP, CEP: 06754-060
Área construída não averbada: 300,00m² (Laudo de Avaliação)
Área do terreno: 196,00m² (Matrícula)
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa térrea situada na Rua Ernesto Capelari, nº 46, Taboão da Serra/SP, CEP: 06754-060, edificada em terreno com área total de 196,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 148411.2.0024153-78 trasladada da Matrícula nº 24.153, do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
FORMAS DE PAGAMENTO
Somente à vista.
CONDIÇÕES
- Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97
- O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.574.499
- R$ 8.582/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.133.173
- R$ 7.111/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
