Prédio Comercial 3564m² no Centro de Nanuque/MG
Avenida Mucuri, nº 1626, Centro, Nanuque/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/12/2025 às 16h00
R$ 1.368.500
Avaliação do edital: R$ 1.368.500. Lance equivale a R$ 384/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.564 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 14102 e 14103 · CRI de Nanuque/MG
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Cemig Distribuição
Descrição do edital
Prédio Comercial com 3564m² localizado no Centro de Nanuque/MG, na Avenida Mucuri, nº 1626. O imóvel está desocupado. Possui número de contribuintes 01020870204001 e 01020490013001. O valor anual do IPTU é de aproximadamente R$ 1.168,00. Informações relevantes incluem que os bens são vendidos no estado em que se encontram (Ad Corpus). O pagamento pode ser à vista ou financiado, conforme condições do Edital. Lances são condicionais e sujeitos à aprovação da comitente vendedora. Débitos de IPTU/ITR e condomínio serão quitados pelo vendedor. Há uma galeria fluvial que passa por baixo da área de lazer na matrícula 14.103 e os imóveis são margeados ao fundo com o rio Mucuri, sujeitos a implicações ambientais. Qualquer regularização necessária junto à Prefeitura ou outros órgãos públicos, bem como o registro em Cartório de Imóveis, será de responsabilidade do comprador. Os custos de escritura, registro, certidão e ITBI são estimados em R$ 73.500,00, a serem pagos pelo arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.564 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.368.500
- R$ 384/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.368.500
- R$ 384/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- IPTU
- R$ 1.168 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor.
