Prédio Comercial 3564m² no Centro de Nanuque/MG
Avenida Mucuri, nº 1626, Centro, Nanuque/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/12/2025 às 16h00
R$ 1.368.500
Avaliação do edital: R$ 1.368.500. Lance equivale a R$ 384/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.564 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 14102 e 14103 · CRI de Nanuque/MG
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Cemig Distribuição
Descrição do edital
Prédio Comercial 3564m² Desocupado no Centro de Nanuque/MG
Localização: Avenida Mucuri, nº 1626, Centro, Nanuque/MG
Matrícula: nº 14102 e 14103 do CRI de Nanuque/MG
N°s de contribuintes: 01020870204001 - 01020490013001
Valor Iptu anual: aproximadamente R$ 1.168,00
Imóvel Desocupado
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou Financiado conforme condições do Edital.
3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)
4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital
5 - Existe uma galeria fluvial que passa por baixo da área de lazer na matrícula 14.103
6 - Os imóveis são margeados ao fundo com o rio Mucuri, por isso sofrem implicações ambientais correlatas.
7 - caso seja necessária a realização de qualquer regularização perante a Prefeitura, demais órgãos públicos e/ou Cartório de Registro de Imóveis da circunscrição do imóvel, esta ficará a cargo do comprador
8 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 73.500,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.564 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.368.500
- R$ 384/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.368.500
- R$ 384/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- IPTU
- R$ 1.168 · Pendente
- Custos de Escritura, Registro, Certidão e ITBI
- R$ 73.500 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor.
