Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio Comercial 3564m² no Centro de Nanuque/MG

Avenida Mucuri, nº 1626, Centro, Nanuque/MG

3.564 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/12/2025 às 16h03

    R$ 1.368.500

Avaliação do edital: R$ 1.368.500. Lance equivale a R$ 384/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
3.564 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Leilão Particular
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
14102 e 14103 · CRI de Nanuque/MG
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Cemig Distribuição

Descrição do edital

Prédio Comercial com 3564m² de área total, localizado no Centro de Nanuque/MG. O imóvel está desocupado. A localização é na Avenida Mucuri, nº 1626. Os números de contribuinte são 01020870204001 e 01020490013001. O valor anual do IPTU é de aproximadamente R$ 1.168,00. Informações relevantes incluem que os bens são vendidos no estado em que se encontram (Ad Corpus).

Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou Financiado conforme condições do Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital 5 - Existe uma galeria fluvial que passa por baixo da área de lazer na matrícula 14.103 6 - Os imóveis são margeados ao fundo com o rio Mucuri, por isso sofrem implicações ambientais correlatas. 7 - caso seja necessária a realização de qualquer regularização perante a Prefeitura, demais órgãos públicos e/ou Cartório de Registro de Imóveis da circunscrição do imóvel, esta ficará a cargo do comprador 8 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 73.500,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.564 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.368.500
R$ 384/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.368.500
R$ 384/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 1.168 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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