Prédio Comercial 500m² - Jaú/SP - Excelente Localização
Rua Jorge Buchalla, 481, Jardim América, Jaú, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/06/2026 às 15h06
R$ 719.999
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.562/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 281 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.537 · 1º CRI DE JAÚ
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Prédio comercial padrão, ocupado, com área total de 500m² e área construída de 281m². Localizado em região estratégica de Jaú/SP, ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e retorno imediato. O imóvel está ocupado, mas com processo judicial em andamento para desocupação (Ação Anulatória - Proc. 1043237-92.2022.8.26.0100).
O valor inicial do leilão é de R$ 719.999,00, com lance mínimo de 20% para parcelamento em até 48x com juros de 1% ao mês + IGP-M. O imóvel está avaliado em R$ 0,00 (não informado), mas o valor de mercado estimado é de R$ 1.079.998,50 (1,5x o valor inicial).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 281 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 719.999
- R$ 2.562/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1043237-92.2022.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU e despesas de desocupação).
