Prédio Comercial e Casa em Goiânia
Avenida C-107, nº. 4423, Jardim América, Goiânia/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2026 às 13h00
R$ 2.600.000
-
2ª praça
Encerrada24/07/2026 às 13h00
R$ 1.300.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.600.000. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 650 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 43.715 · 1º CRI - Goiânia/GO
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO
Descrição do edital
Prédio comercial com aproximadamente 650m², terreno com área de 531,3m², lote 11, quadra 410, situado na Avenida C-107, nº. 4423, Jardim América, Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº. 43.715 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0011069-23.2021.5.18.0016).
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitoria: Um prédio de padrão comercial, com pavimento térreo e mais 3 pavimentos, sendo todos no mesmo padrão, contendo duas grandes salas, dois banheiros, uma sala menor no meio das duas grandes, com piso em granito e laje com acesso por escada aos pavimentos superiores. Tendo sido construída no ano de 2003. Imóvel atualmente ocupado pela empresa executada. Além do prédio comercial, existem alguns anexos no lote, com padrão bem inferior, sendo eles um galpão sem forro e com piso granitina, uma pequena varanda coberta utilizada como lavanderia, mais dois cômodos, sendo um com cerâmica e outro no cimento, um depósito pequeno no cimento e paredes no reboco e por fim uma área coberta apenas no cimento. A construção existente no local aparenta ser de bom padrão, no entanto, o estado de conservação geral é razoável.
Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 650 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.600.000
- R$ 4.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.300.000
- R$ 2.000/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011069-23.2021.5.18.0016 TJGO · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
- Não informado Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
