1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio comercial 772,50 m² com galpão e escritório

Avenida Washington Luiz, nº 500, Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal, SP

772,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 17h30

R$ 1.199.972

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.399.944. Lance equivale a R$ 1.553/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 772,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.949 · Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP
Leiloeiro: Pinheiro Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Prédio comercial construído sobre lote unificado com área total de 773,50 m², localizado na Avenida Washington Luiz, nº 500. O imóvel possui área construída aproximada de 772,50 m², composta por galpão e prédio comercial.

Segundo informado, o espaço é utilizado como oficina mecânica, lavatório e escritório administrativo na parte frontal, com acessos pela Avenida Washington Luiz. O imóvel encontra-se em estado razoável de conservação e operação.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, cabendo ao interessado verificar previamente suas condições físicas, operacionais e documentais.

Venda judicial em praça única, pelo lance inicial de R$ 1.199.971,82, correspondente a 50% do valor de avaliação.Consta débito municipal de R$ 105.733,08 em 01/09/2026. Existem diversos gravames, penhoras e indisponibilidades registrados na matrícula, os quais deverão ser analisados pelo interessado. O arrematante poderá assumir os emolumentos relativos ao cancelamento das constrições.É permitida proposta parcelada com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme art. 895 do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 772,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.399.944; R$ 3.107/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.199.972; R$ 1.553/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1502792-60.2021.8.26.0180 TJSP
1500169-23.2021.8.26.0180 TJSP
0001614-88.2000.8.26.0180 TJSP
0001896-38.2014.8.26.0180 TJSP
0002368-34.2017.8.26.0180 TJSP
0001897-23.2014.8.26.0180 TJSP
1501137-53.2021.8.26.0180 TJSP
0010374-51.2017.5.03.0073 TRT3
1002036-70.2025.5.02.0024 TRT2

Débito municipal: R$ 105.733 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio comercial 772,50 m² com galpão e escritório

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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