Prédio Comercial 912 m² - Centro - São Paulo - SP
Centro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.313.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Senador Paulo Egídio, 22, Centro, São Paulo, SP
Área:
912m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel na região central de São Paulo. Com uma área total de 912 m², o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de transporte público e comércio. A área de terreno é de 99 m², o que proporciona uma boa relação entre área construída e terreno. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de reestruturação do espaço para atender a novas demandas de mercado. A região central de São Paulo é conhecida por sua alta demanda por imóveis comerciais, o que pode garantir uma valorização significativa do investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:08
Encerrado
|
R$ 4.313.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.873.690,00 (-43.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto 15º andar no Ed. Blue Sky com 112,32 m² e Vagas
Centro, São Paulo - SP
Imóvel Comercial na Praça Dr. João Mendes - SP
Centro, São Paulo - SP
Apto Ed. São Clemente - 1 Quarto e 33m² no Centro de SP
Centro, São Paulo - SP
Comercial em São Paulo - Centro, Rua São Bento, 365
Centro, São Paulo - SP