Prédio comercial amplo com galpão e mezanino, 5 salas, 593m²
Praça São Sebastião, nº 278, Centro, Uruana, GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/07/2025 às 16h00
R$ 4.525.000
-
2ª praça
Encerrada05/08/2025 às 16h00
R$ 4.525.000
Avaliação do edital: R$ 4.525.000. Lance equivale a R$ 7.633/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 592,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 902 e 1026 · Cartório de Registro de Imóveis local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara Cível de Uruana/GO
Descrição do edital
Prédio comercial com aproximadamente 592,81m², composto pelos lotes nº 8/9 com 342m² e lote nº 06 com 264m², quadra 29, Praça São Sebastião, nº 278, Centro, Uruana/GO, CRI local nºs 902 e 1.026. (Proc. 5134592-92.2020.8.09.0154)
Benfeitorias: O imóvel periciado é uma edificação de alvenaria e concreto convencional composta por um prédio comercial e um galpão posterior para depósito e serviços. No ato da perícia a edificação estava intacta, bem zelada com acabamentos de primeira e com idade aparente de prédio novo. Prédio comercial amplo com galpão de depósito e serviços posterior. Instalação de mezanino amplo com 5 salas para usos diversos. O padrão construtivo bem como as instalações existentes conforme detectados na perícia são de primeira classe executadas com mão de obra e materiais de primeira qualidade. A área averbada na matrícula é de 342,00m². Já a área efetiva aferida no local é de 592,81m². A área adotada foi a existente in loco pois esta pode ser averbada e também é a área que integra toda a edificação no dia da perícia.
Ônus: MATRÍCULA Nº 902 E MATRÍCULA Nº 1.026: Arrendamento pelo prazo de 10 anos, com encerramento em 14/04/2030 (consulte o edital).
Obs.: A região onde está situada a edificação periciada é região urbana no centro da cidade de Uruana/GO, ocupada predominantemente por prédios comerciais de tamanhos e padrões variados. A infraestrutura urbana encontrada na região foi asfalto, energia elétrica, internet e outras benfeitorias. Imóvel fica no centro da cidade a 2km da rodovia GO-230.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 592,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.525.000
- R$ 7.633/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.525.000
- R$ 7.633/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5134592-92.2020.8.09.0154 TJGO · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
