Prédio Comercial Amplo com Locação Garantida

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Avenida Antônio Gonçalves Silva, 594, Centro, José Bonifácio (SP). Melhor descrito na Matricula 364 do CRI de José Bonifácio-SP.

a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a área ocupada pelo Banco do Brasil S/A: o térreo com 629 m² e o estacionamento;

b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital;

c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;

d) Prazo da Locação: (por até 60 meses);

e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$12.500,00;

f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.

g) Caberá ao arrematante, às suas custas o desmembramento físico da área ociosa com fechamento de escada de acesso interno e abertura de acesso externo individualizado, a segregação da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio.

h) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.