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Prédio Comercial ao Lado do Hotel Galcia com 5 Andares , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Mario Ricart. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

524m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em uma área central do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, ao lado do Hotel Galcia. Com 5 andares, o prédio possui uma estrutura robusta e bem conservada, ideal para quem busca um espaço comercial ou para transformar em um hotel boutique. A proximidade com o hotel já existente pode garantir um fluxo constante de clientes, especialmente se você decidir reabrir o restaurante ou bar que já existia no local. Além disso, a área de 524m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de novos quartos até a instalação de lojas ou escritórios. O potencial de valorização é alto, considerando a localização estratégica e a demanda por imóveis comerciais na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:00
Valor: R$ 3.600.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.801.000,00
Economia: R$ 1.799.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de transformar este imóvel em um hotel boutique ou um espaço de coworking, dada a sua localização privilegiada no Centro do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por hospedagem e espaços de trabalho na região. Com a área de 524m², você pode criar um ambiente acolhedor e moderno, que atraia tanto turistas quanto profissionais que buscam um local para trabalhar. Além disso, a reabertura do restaurante e bar pode ser uma excelente forma de gerar receita adicional. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere também a possibilidade de parcerias com o Hotel Galcia para oferecer pacotes de hospedagem que incluam serviços de alimentação e eventos. O lance inicial de R$ 3.600.100,00 para o primeiro leilão e R$ 1.801.000,00 para o segundo leilão são valores que, se bem administrados, podem resultar em um excelente retorno financeiro. É importante também planejar a reforma do imóvel para atender às necessidades do público-alvo que você deseja atrair. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mario Ricart). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.600.100,00 e da 2ª praça é de R$ 1.801.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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