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Prédio Comercial com 1 Vaga e 53m² - Desmembramento Parke , Desmembramento Parke , Colina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

RUA B, N. 514 QD 04 LT 06, DESMEMBRAMENTO PARKE - CEP: 14770-164, COLINA - SAO PAULO
Colina SP

Área

53.79m²

Vagas

1

Descrição

Imóvel comercial em leilão SFI da Caixa, localizado em casas de leilão em Colina/SP.
Área privativa de 53,79m² e terreno de 250m², com 1 vaga de garagem.
Oportunidade: Valor de avaliação R$ 173.000,00, com lance mínimo em 1ª praça igual à avaliação e 2ª praça por R$ 135.796,14 (desconto de ~21,5%).
Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios.
Ideal para investidores que buscam imóvel de pequeno porte com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro oficial: João Emilio de Oliveira Filho. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos (IPTU) a partir da arrematação são de responsabilidade do comprador. Matrícula nº 3877 do Ofício 01 de Colina/SP. Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Datas: 1º Leilão 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão 08/09/2026 às 10h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça -22%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 135.796,14
Economia: R$ 37.203,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Colina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.796,14. Para arrematar imóveis em leilão em Colina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colina no edital oficial. Imóveis de leilão em Colina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Desmembramento Parke em Colina/SP. A região de Desmembramento Parke possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colina. Confira outros imóveis em leilão em Colina.
Para participar de leilões de imóveis em Colina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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