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Prédio Comercial com 10 Vagas no Centro do Rio , Freguesia De São José , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

9384m²

Vagas

10

Descrição

Este prédio comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel de alto padrão no coração do apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com 9.384m² de área total e 10 vagas de garagem, o imóvel está desocupado e pronto para receber novos inquilinos ou ser utilizado para fins próprios. A localização na Rua da Candelária, uma das áreas mais movimentadas da cidade, garante fácil acesso a transporte público e a uma variedade de serviços e comércios. O prédio possui 12 pavimentos, com infraestrutura moderna, incluindo iluminação de LED, elevadores eficientes e um rooftop que proporciona uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, a proximidade com o metrô e o VLT facilita a mobilidade dos ocupantes. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto nível, com um ambiente que estimula a produtividade e o bem-estar dos colaboradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização, infraestrutura e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 50.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste prédio comercial representa uma excelente oportunidade de negócio. Com um valor de avaliação de R$ 65.000.000,00 e um lance inicial de R$ 50.000.000,00, você pode considerar fazer uma proposta competitiva, especialmente se o imóvel estiver desocupado, o que permite uma rápida ocupação e geração de receita. A localização estratégica no centro do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, com fácil acesso a transporte público, torna este imóvel atraente para empresas que buscam um espaço corporativo de qualidade. Além disso, a infraestrutura moderna, incluindo elevadores eficientes e áreas comuns bem iluminadas, agrega valor ao imóvel. Você pode planejar uma reforma ou atualização das instalações para maximizar o retorno sobre o investimento. A condição de pagamento à vista ou a possibilidade de propostas parceladas também oferece flexibilidade. Considere a possibilidade de alugar o espaço para empresas de tecnologia ou startups, que estão em alta demanda por escritórios modernos e bem localizados. Com a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Freguesia De São José em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia De São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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