Prédio Comercial com 1030m² de área total
Centro, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 607.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Miguel Valfredo, nº. 259, Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas, BA
Área:
1030m²
Descrição
Imóvel comercial localizado em Lauro de Freitas/BA, com área total de 1.030 m², ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis comerciais com boa localização.
Este prédio comercial possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis sob o número 45365, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está disponível para venda direta pela plataforma Comprei, gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura a ausência de pendências legais e débitos vinculados ao bem.
Características principais:
- Área total: 1.030 m²
- Localização estratégica no bairro Recreio Ipitanga
- Venda simplificada e segura via plataforma oficial
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um prédio comercial com potencial para diversos usos empresariais, aproveitando a segurança jurídica e a facilidade do processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/08/2025
às 16:00
|
R$ 607.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alessandra Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 528.699,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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