Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Bandeirantes, 2161 - Centro
Área:
1086m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das principais avenidas de Rondonópolis. Com uma área construída de 1.086m², o imóvel possui um grande potencial para geração de renda, já que conta com salas comerciais alugadas, incluindo uma casa lotérica e uma farmácia no térreo. O imóvel foi construído em 1997 e está em bom estado de conservação, o que facilita a manutenção e a atração de novos inquilinos.
Além disso, a localização estratégica na Avenida Bandeirantes, uma das mais movimentadas da cidade, garante visibilidade e fácil acesso, aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel. O terreno de 400m² oferece espaço suficiente para futuras expansões ou adaptações, caso o novo proprietário deseje diversificar os negócios. O investimento em imóveis comerciais na região de Rondonópolis tem se mostrado promissor, com um mercado em crescimento e demanda por espaços comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.030.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Teza Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.561.100,00 (84.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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